コラム
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高市早苗政権による不動産市場への影響は？
公明党の連立離脱という紆余曲折はありながらも、自民党と日本維新の会の連立が合意となり10月21日、高市早苗内閣が誕生しま…
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「水害」が多発・激甚化！自然災害リスクで不動産の価値が下がる？
2025年9月12日に発生した記録的な豪雨により、各地で浸水等の被害が多数見られました。皆さんも肌で感じていらっしゃるで…
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「新築神話」の崩壊……中古住宅の取引数が大幅増
日本は長らく「マイホームといえば新築」という価値観が根強くありました。しかし近年、建築コストや物価、金利の上昇、そして賃…
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「相続土地国庫帰属制度」利用者急増も対象は限定的……現実的な相続不動産の手放し方
相続した土地を国に引き渡すことができる制度として2023年にスタートした「相続土地国庫帰属制度」ですが、初年度の利用数は…
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思い入れのある家を解体したくない……現状有姿のまま家を売却する方法
相続した家や実家は、思い入れがあるもの。一方で、こうした家屋は総じて古く、劣化が目立つケースも少なくありません。解体して…
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トランプ関税・実質賃金低下・金利上昇で「中古住宅シフト」が加速する？
インフレや金利上昇、実質賃金の低下、建築費高騰など、不動産市場にとって喜ばしくないニュースが続いています。加えて「トラン…
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相続税の納税準備はお済みですか？
家を相続した後には、相続登記をする必要があります。2024年4月には、家の所有権を知った日から3年以内の相続登記が義務化…
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2025年公示地価、バブル後最大の伸び率！
国土交通省は3月18日、2025年の公示地価を発表しました。全国全用途の平均は+2.7％と、バブル後最大の伸び率となって…
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再びの利上げ！ 金利上昇で不動産が売れなくなる？
日本銀行は1月24日、政策金利を0.25％程度から0.5％程度まで引き上げました。これまで日本では長らく金利が低下し続け…
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「2025年問題」で不動産が暴落する？ 大相続時代に備えるには
2025年には、団塊の世代のすべての方が後期高齢者となります。これにより、医療や介護、福祉の現場の逼迫、社会保障費の増大…
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